新华网北京12月31日电（梁栋飞）城市更新的“精耕细作”，是对复杂需求的系统性打磨，离不开金融活水的润泽。浦发银行深度践行人民城市理念，以政策为导向、以创新为动力，打造覆盖品牌、生态与资质的住建服务体系，以扎实的金融作为，持续为人民城市建设贡献力量。
2026年是“十五五”开局之年，“十五五”时期，住房城乡建设事业整体处在转型发展的关键期。近日召开的全国住房城乡建设工作会议提出要着力抓好四方面工作，“推进现代化人民城市建设”排在首位。
一系列政策部署，为高质量开展城市更新按下加速键，也为金融机构创新金融服务模式、更好服务实体经济锚定了航向。
一马当先 创建住建领域服务新生态
回看“十四五”时期各地城市更新的进程，金融机构已成为不可或缺的支持力量。践行人民城市理念，浦发银行一马当先，将金融活水精准注入城市更新的各个脉络，在助力住建领域高质量发展的同时，让城市更宜居、更韧性、更具温度。
自2019年起，该行便推出首个城市更新管理办法，并成为上海地区首家推出城市更新贷款品种的股份制商业银行。此后，该行持续聚焦城市更新业务的新特点、新需求，迭代升级服务方案，为不同主体、项目及阶段提供量身定制的金融产品和服务。
今年4月23日，浦发银行与国家住房和城乡建设部就全面深化合作进行充分交流，共商金融赋能住房和房地产、城市更新等工作。浦发银行积极落实会议要求，创新打造“浦建”品牌，取“浦发之‘浦’”与“住建之‘建’”的深度融合之意，构建起“政策引导+金融赋能”的住建领域服务生态。
5月，《中共中央办公厅 国务院办公厅关于持续推进城市更新行动的意见》印发，浦发银行迅速响应，围绕“八大服务场景”，以金融助力“四好”建设，迭代推出城市更新2.0产品。该产品覆盖水电气暖、交通仓储、通信、城市管网和地下综合管廊改造，以及低效楼宇、既有商业设施、老旧商业街区更新和“三大工程”等领域，全方位满足开发、建设、运营全周期的合理融资需求。
据介绍，凭借在住建金融领域的持续深耕与创新实践，浦发银行获得国家住房和城乡建设部多项总对总业务合作资质，涵盖商贷数据交换、住房公积金系统合作、数字人民币试点等重要领域。这不仅标志着其服务能力获得了客户的高度认可，也为该行更精准、高效地连接政策导向与市场需求，在全国范围内助力城市更新行动筑牢了根基。
截至三季度末，浦发银行城市更新贷款余额已超1600亿元，落地项目超200个，以实际行动为城市高质量发展注入源源不断的金融活水。
一计多策 综合服务助力塑造城市新风貌
在各地城市更新加速推进的进程中，浦发银行秉持服务实体的初心，将金融活水精准引向城市建设的脉络，助力城市在发展中保留记忆、在更新中提升品质。
城市更新，绝非大拆大建，而是一场关乎空间重塑、功能再造与活力再生的空间“进化”。
在优化城市空间结构方面，浦发银行的实践遍及全国。
在上海，浦发银行深度参与虹口瑞康里、青浦老城厢及东安一村、二村片区等旧改项目，提供大额资金并承接民生代发，守护城市温度。在合肥，其定制贷款方案助力原工业旧址蜕变为融合创新的“1986科创园”。在无锡，积极支持老东门片区综合更新，打造城市焕新标杆。这些案例，共同交出了该行金融助力提升空间效能的高分答卷。
推动绿色发展，已成为城市更新的内在要求。在赋能城市绿色转型的道路上，浦发银行同样不遗余力。在杭州富春湾，该行创新融资模式，率先响应并组建专班，采用“动迁+开发建设”两阶段融资模式，为项目注入近65亿元授信金融活水，助力1289家高耗能污染企业关停，减排废水超9000万吨，腾挪2万余亩土地。在盐城，其提供江苏首笔转型金融技改银团贷款，支持企业采用国际先进工艺实现节能减排。在上海，浦发银行“光伏+”项目支持申通地铁多个地铁基地屋顶分布式光伏项目建设，将交通设施与清洁能源利用相结合，既降低了交通领域碳排放，又提升了城市能源利用效率，为城市低碳发展注入金融动能。
城市是人类文明的地标。在城市更新中，如何守护那份独特的历史文化肌理？浦发银行用行动给出答案。
在南京，该行为玄武梅园地块更新提供资金，助力在用地优化与旅游开发中保护好六朝古都的文化印记。在景德镇，其通过银团贷款、项目融资等多种方式，为陶溪川、陶阳里等景区更新提供支持，让千年瓷都的御窑遗址与文化脉络在当代焕发新生机，实现了文化传承与产业发展的有机融合。
一体推进 “浦建”方案发力造就新平台
人民城市人民建，人民城市为人民。践行人民城市理念，离不开推动建立可持续的城市建设运营投融资体系、城市更新和历史文化保护传承有机融合机制。在服务城市高质量发展与人民美好生活的进程中，浦发银行深刻把握住建领域对城市发展的关键支撑作用，主动将金融服务融入城市建设与管理生态。
为更好服务现代化人民城市建设，浦发银行创新打造“浦建”综合服务方案，推出“浦建”会客厅系列活动，意在构建“政策引导+金融赋能”的闭环生态。这不仅是产品与服务的集合，更是连接政策与市场、贯通资金与项目的重要桥梁，系统回应了从城市更新到住房保障等多维度需求。
金融如何跳出传统路径，进一步赋能现代化人民城市建设，考验着机构的远见与定力。浦发银行在住建金融领域取得的阶段性成果，反映了其深耕行业客群、服务实体经济的专业能力。
面向未来，浦发银行表示，将继续依托数字化转型与生态化经营，进一步创新产品与服务，为现代化人民城市建设提供持续、稳健的金融支持。
