初秋的烟台，暑意不减。而如天气般火热的，是一座“生息之城、未来之城”的起势蝶变。
作为中心城区，芝罘区该如何重新焕发生机与活力?“一核突破”是山东省烟台市委、市政府作出的重大部署。站在新的起点，夹河·幸福新城成为一核突破的关键突破点，这片规划占地面积约53平方公里的土地，将打造6大片区1条休闲水岸，无论从谋划方向还是到顶层设计，都被城市寄予殷切厚望。
放眼望去，万马产业港项目完成桩基施工、中电智谷产业园项目加速推进、海滨飞翔公园擎画休闲生活新愿景……让我们从一个个奔跑的项目中，从向新、向智、向绿的动能澎湃中，窥探夹河·幸福新城的起势蝶变。
产城融合中打造都市工业范儿
8月22日，万马（烟台）产业港项目施工现场，一番忙碌景象，大型机械轰鸣声不断，数名工人配合机械忙碌施工作业。
园区要实现高质量发展，就要融入新质生产力。作为万马集团在北方的首个项目，万马（烟台）产业港自落户夹河·幸福新城后，便为自己做了清晰的定位，发挥高端装备与新材料产业的集聚效应，打造新型都市工业产业示范园区的“烟台样板”。
何为都市工业园区?万马（烟台）产业港烟台项目副总经理邹绍军从产城融合的视角进行了解读。“通过产业链的上下游集聚，从而形成产城融合、产学研为一体高效、便捷的综合产业园，实现产、城、人的完美融合。”邹邵军介绍，之所以选择夹河·幸福新城，就是看重了这个片区的交通优势、无可替代的产业地位以及未来发展的潜力。
邹邵军介绍，项目总投资28亿元，总占地548亩，重点布局智能制造、高端装备、电子信息、新材料等新兴产业。建设内容包括25栋办公楼宇、招商中心、餐厅以及生产性厂房，园区内还将修建三纵五横的内部道路，为入驻企业提供便利的交通条件。
目前，万马（烟台）产业港已经完成桩基施工，正在进行土方平整和回填作业。项目建成后，将进一步缓解中心城区土地资源紧缺与工业发展空间需求的矛盾，助力芝罘区构建融合式、创新型的数字产业集聚区，为芝罘乃至烟台市的产业蝶变升级注入新动能。
以智能制造撬动区域经济转型
芝罘区作为烟台市的核心城区，近年来在国家战略的引领下，逐步向高端制造和现代服务业转型。夹河·幸福新城作为城市中轴，连接两岸三区，自2022年以来，经过大规模征迁，为包括中电智谷产业园在内的多个重点项目提供了广阔的发展空间。
位于芝罘区化工路以东，电厂东路以西，珠玑北路以北，当下的中电智谷产业园项目施工现场，塔吊矗立，机器轰鸣，施工人员干劲十足。
中电智谷产业园项目副总经理刘光泽介绍，项目总占地面积为201亩，总投资额为25亿元。重点聚焦工业机器人及系统集成行业，并涵盖工业控制、工业视觉、工业软件、工业互联网等五大核心内容，着力打造成为国家级智能制造产业创新发展示范基地。
目前，项目展厅部分已完成筏板浇筑作业，正在进行钢筋绑扎工作，同时部分厂房正在进行基坑开挖作业以及降水井施工作业，预计将在2024年年底前实现主体封顶。
每个重大项目落地的背后，都有其底层的商业逻辑和考量。
“从谈判考察到落地开工，大约经历4年时间。”在刘光泽看来，中电智谷产业园项目最终选择夹河·幸福新城，主要看重烟台强大而厚重的工业体系，以及上下游产业链条的齐全，不仅区位优越，配套完善，更拥有良好的营商环境。
在项目建设中，中电智谷产业园得到了芝罘区政府的大力支持。政府配备专人全程对接项目，提供“保姆式、全天候”的精准服务。不仅帮助企业顺利办理各项施工手续，还为企业提供了临时办公场所，陪同企业走访意向入驻企业，帮助企业在园区内顺利落地并展开运营。
蓝色海湾，串点成带，两区交界有了风景线
当万马（烟台）产业港、中电智谷产业园、深蓝国际人才交流中心等众多项目紧张施工之时，在芝罘区与开发区的交界地段，一座海滨公园的美好憧憬，已经写入规划蓝图，幸福新城配套中学建设开启了“加速度”，夹河·幸福新城的生活场景将更美好和舒适。
海滨飞翔公园位于夹河·幸福新城纵深区域，镶嵌在充满生态、文化、科技活力的文旅产业带中，以其独有的运营思维、多种业态相结合的场景，占据了产业带的两大核心名片之一。这里将被打造成烟台最具现代感、科技感的低空飞翔体验基地。
“除了建设飞机跑道，满足市民游客低空飞行的观光体验之外，在北部的山坡将打造花卉景观坡，同时打造大片草坪，满足市民游客露营和娱乐需求。”一位项目工作人员介绍，项目还将融入气模运动场和体育公园，充分满足周边居民休闲娱乐、健身运动的多元需求。
值得一提的是，作为蓝色海湾的延续，同时也是幸福岸线海滨公园的开端，海滨飞翔公园是连接绿道和海滨公园的重要点位，有利于打通芝罘区和开发区的交界地带，让公园成为连接两区交界的重要窗口。同时，与周围的BLUES湾和蓝色海湾相得益彰，交汇融合，打造出一条富有特色的缤纷活力海岸带产业链条。
作为科技活力的乐园，建成后的公园，将以其独特的运动体验，让游客感受现代科技带来的体育健康，更深入地感受美好生活。
未来，海滨飞翔公园将不断发展，推出更多艺术性丰富、体验感十足的海滨活动，打造海滨科技园地、生态艺术乐园。游客沿着海岸线漫步，不仅可以欣赏到风景秀丽的阳光海岸，而且能看到传统艺术与现代科技的完美融合。
夹河·幸福新城通山达海、河海相通、三区相连，是烟台最珍贵的城市中轴位置，市委、市政府启动该区域建设是推动城市量级跨越提升、引领城市形象蝶变升级的战略布局，也是拓展战略纵深、增加城市厚度的重要举措。
随着各大产业项目的努力奔跑，这座让人期待的“生息之城 未来之城”，将加速绽放，呼之欲出。
