河南省南阳市卧龙区把城市更新工作作为年度“七大工程”城市更新“换颜工程”重点推进，聚焦白河右岸滨河路沿线、独山片区、卧龙岗周边等7个重点区域，通过留、改、拆，新增城市配套、升级自然生态、保留城市文化底蕴，建成了一批“好房子”典范，着力打造“点亮白河”的新街区、新商圈、新地标。同时，持续治理“乱”的现象，着力解决“堵”的问题，扎实做好“美”的文章，以绣花功夫持续推进城市更新提质，不断增强群众对城区环境品质的获得感、幸福感。

超前谋划，精心编制片区规划。日前，在卧龙区卧龙岗街道三顾里社区花漾美郡邻里中心内，老人们正围坐在一起闲话家常，悠然惬意。中心内不仅有社区食堂、健身房、日间照料中心，还有中医理疗室、洗衣店、瑜伽馆、儿童托育等配套服务。三顾里社区花漾美郡邻里中心是南阳市已经建成的45个邻里中心之一，这个区域两年前还是一个功能不全、环境较差的城市老旧区域。该区通过走出去、请进来，跟紧贴近，做实片区招商引资，招大引强，以招商引资的新突破实现城市建设的新发展。该区按照前瞻30年、编细15年、做实近5年的要求，结合产业发展和历史文化保护要求，明确“留、改、拆”范围，以产城融合、职住平衡、生态宜居等为目标，做细做精区域控制性详规、优化完善城市设计。目前该区10大城市更新片区中的卧龙岗片区、卧龙路以北片区、卧龙路以南片区、火车站周边区域等５个片区控制性详细规划已经市委规委会审议通过；白塔、制革厂、黄河、曙光项目的城市更新实施方案已编制完成，正在报批。

破解瓶颈，强力招商引资。大力引进社会资本参与城市更新提质，先后与中铁工、中铁五局等十多家央企，建业、新田置业等资本雄厚的优质市外企业以及广宇、明伦等有实力的本土企业达成战略合作，其中中铁工、中铁五局等5家央企联合投资开发建设的四个片区，规划面积约9.02平方公里，总投资116.79亿元。目前，南都新城、滨河珑府等6个项目已建成交付，南菜园、市化纤厂等区域城市更新项目基本建成，黄龙庙、曙光、苏酒坊庄等区域安置房已开工建设，一批诸如花漾美郡、政和苑、同乐新城、南都新城、滨河珑府等项目为代表的“好房子”典范即将呈现在南阳人民面前。（曹飞）