为贯彻落实乡村振兴战略，桂林市临桂区聚焦世界级古运河露营集中示范区项目建设，形成了以“露营地+矿坑生态修复+土地综合整治及流转”为特色的乡村振兴新示范。通过向生态要效益，为人民谋福祉，让生活添绿色，拓宽“两山”转化路径，助力桂林市世界级旅游城市建设。

因地制宜，文旅升级改造助力矿坑生态修复

世界级古运河露营集中示范区项目位于相思江流域片区北部，距临桂区核心区不足30分钟车程，位置优越，拥有绝佳的生态基底、文化底蕴和产业基础。

项目充分利用金沙矿坑区域优美的景观资源与矿坑工业遗迹文化资源，通过对矿坑进行生态修复处理，进行文旅升级改造，打造一个以露营度假、户外运动为核心，集绿色、生态、文化于一体的世界级标杆露营地项目。

通过发展营地旅游，对区域土地进行综合整治，实现向第三产业用地流转，提高土地价值，形成以“露营地+矿坑生态修复+土地综合整治及流转”为特色主题的文旅示范样板 。

突破创新，国际露营产品体系引领新业态聚集

项目以会仙湿地为中心，以金沙、六塘、横山为核心引擎，延展大神山、九头山等内容，打造国际露营目的地系统，通过构建“5园3村7营”的露营产品休闲体系，突破传统路径依赖，吸引新业态集聚，做创新引领者。

项目业态主要包括滨水露营、山地星空露营、悬崖露营、山顶顶奢营地、国际汽车越野竞技场、无边泳池、矿坑音乐活动场以及各类湖畔营地会务、接待、水上运动、室外婚礼体验等内容。

运营赋能，轻资产运营撬动重资产增值

项目在后期运营管理中，将实施轻重资产分离，成立独立的资产管理公司，对重资产进行专业化管理，通过资产抵押贷款等方式为后期运营提供充足的现金流。

同时引入专业运营机构，联合临桂政府平台公司成立轻资产运营公司。以运营公司为平台，通过专业化运作，以轻资产运营撬动重资产增值，进而把“资源优势”转化为“发展胜势”。

增收富民，多渠道营收拉动地方发展

项目采取多种经营模式，带动居民增收。运营方每年缴纳资产使用费，保证业主每年有稳定的租金收入。为本地居民提供就业岗位，使其获得薪资收入。同时政府、本地村民、运营方按比例股金分红，实现可持续发展。项目运营期间将带来大量客流，促进各类农副产品及旅游商品售卖，活跃当地经济，让流量变留量，拉动地方发展。

项目将有效带动当地农村基础设施建设和农村环境综合治理，实现农村污水处理设施、垃圾收集设施以及道路硬化、绿化、美化、亮化全覆盖。（推广）