新华网广州1月26日电（李庆招）根据广州市住建局数据，2025年1月份广州房地产市场延续2024年四季度以来止跌回稳的向好态势，1月（统计周期为上月26日至当月25日），广州市新建商品房网签面积101.51万平方米、同比增长37%。

其中，一手住宅网签面积82.35万平方米、同比增长69%，比2024年月均水平高22.8个百分点。各区一手住宅成交量同比均有增长，其中中心5区成交量同比增幅达到106%，占全市一手住宅总成交量的32.6%、占比同比提高5.9个百分点。市场成交价格有所回升，一手住宅成交均价环比2024年12月实现正增长。

2025年，随着房地产市场成交持续改善，广州房地产市场信心正在不断增强，一季度成交“小阳春”值得期待。虽然已临近春节假期，但1月份以来市场到访认购仍保持较高热度。

广州市住建局对全市100多个主要在售一手楼盘的现场调研数据显示，1月前三周周均到访量超过1.1万组次，虽然环比去年12月份有所回落，但与去年三季度相比仍有30%左右的增长，尤其是广州中心城区供应和成交占比有所提升。广州二手市场也保持稳定的高位成交水平，1月以来二手住宅日均网签面积达到3.93万平方米，保持去年四季度以来的日均网签水平。