日前，云南万科企业有限公司（以下简称“云南万科”）发布了滇池“湖居”生活方式提案，将七彩国际社区升级为滇池前湾都会区，旨在打造“未来城市理想单元”的昆明样本。

滇池前湾都会区案名揭幕仪式（9月7日摄）。

构建活力低碳智慧的理想单元 引领城市可持续发展

随着城市规模、密度和效率不断提升，万科企业股份有限公司（以下简称“万科”）“2049未来城市实验室启动未来城市探索计划”随之诞生，该计划通过研究全球优秀城市案例，进而构建“未来城市理想单元”理念。

“未来城市理想单元”理念由底盘、核心和场景构成，要求项目以“15分钟生活圈”为基础，融合生活、工作、学习、休闲娱乐等功能，满足80%的城市服务需求，形成24小时活力空间。同时通过低碳和智慧技术的创新，支持该理念的实现。

今年6月，万科在上海市新城区嘉定新城上海理想之地项目正式落地“未来城市理想单元”理念，标志着万科“未来城市”时代开启。该项目秉承“未来城市理想单元”活力、低碳、智慧的设计理念，以未来市集“春熙集”、艺术展厅“新新所”、邻里中心“陶然荟”及体育场馆“鼓浪馆”四大公共建筑为核心，构建一个充满活力和“未来感”的“全景微缩城市”。一个小区就可以集齐住宅、市集、商店、办公、运动馆、幼儿园、养老和政务服务等功能设施，中轴街区和空中连桥，把这些配套设施串联起来，方便触达，也和周边共享，整体营造出环境生态宜居、人文底蕴深厚、智慧高效便捷的“未来城市”氛围。

打造未来生活范本 提供邻里生活新体验

自2016年起，云南万科就与云南省昆明市官渡区人民政府就官渡文化生态新城签订合作协议，多年来，云南万科先后开发了“万科·翡翠滨江”“万科·大都会”“万科·500里”“万科·公园城市”等项目。2020年，云南万科创新提出“大南城”的概念，昆明滇池国际会展中心片区随后被定义为“七彩国际社区”，旨在打造“春城”对外开放的魅力窗口、中国先进城市的昆明样本、以人为本的友好城市典范。

“万科·都会半岛”项目效果图（资料图）。

七彩国际社区，是云南万科汲取国内外众多先进城市项目经验，结合昆明实际进行的“未来城市理想单元”理念实践项目，项目以“七大场景”进行总体规划，打造出集滨水公园、缤纷商业、综合商务、城市市政、枢纽之城、文教康养、未来居住等要素于一体的城市样本。七彩国际社区连片开发的模式不仅有利于深挖片区基底价值，强化片区配套资源，还将滇池“湖居”生活进行最大程度赋能。

今年，七彩国际社区再扩容，将升级成为滇池前湾都会区。项目将在尊重土地文脉、关注社区与城市的关系、落地未来社区产品理念、定制化居所等基础上，打造“万科·500里丨桂语东方”“万科·都会半岛”项目，落地“舒心门庭”“会客盒子”“学习盒子”“健身盒子”“童玩盒子”等配套，用小区公共空间全方位解决居民学习生活、娱乐休闲需求，以更丰富的社区功能、更舒适的归家体验、更高的“颜值”塑造社区邻里“新”生活，助力昆明城市生活更新。

“万科·500里丨桂语东方”项目效果图（资料图）。

同时，“万科·500里丨桂语东方”“万科·都会半岛”项目将引入云南万科社区商业品牌——小篆街，不仅满足业主日常生活消费，还将提供带有松弛感的商业外摆区。作为云南万科首个自持社区商业，小篆街定位为“让生活转起来的昆明小街”，是云南万科社区商业的创新实践，烟火美食、品质配套、生活零售、亲子家庭、年轻乐活业态就近满足居民日常消费需求。目前，小篆街已在“万科·公园城市”项目正式营业，招商率与开业率都达到90%以上，受到广大居民青睐。

“万科·公园城市”项目小篆街实景图（9月7日摄）。

此外，落地“万科·500里丨桂语东方”“万科·都会半岛”项目的小篆街还将引入漫咖啡、云上尚汤、万逸之家、行山纪茶陶空间等品牌，业主家门口配备风物集市便利店、街角咖啡厅，让业主的日常生活更加便利。

云南万科商业联盟战略意向合作签约（9月7日摄）。

未来的昆明滇池前湾都会区，将继续承载万科“未来城市理想单元”理念，持续焕新昆明城市生活体验。（完）