城市，承载着人民对美好生活的向往。近年来，浙江省接续开展了一系列建设提升行动，累计建成城乡风貌区405个，未来社区1039个，城镇化率提升至75.5%，持续走在全国前列。

老旧厂区和产业园区可通过空间重构和价值重塑，实现多元更新。如何通过升级改造，使其成为区域创新的“活力磁场”？近日，杭州市西湖区古荡街道党工委委员王文平接受新华网采访，就天目里国际街区的更新实践作了分享。

新华网：请简单介绍一下天目里的发展历程。

王文平：天目里地处西湖区中心区域，总面积350亩，在形态上经历了三次演变更新。

2000年左右，这里从农田迅速发展成为以中小民营加工企业为主体的轻工业园区；2010年前后，工业园区内的加工类企业逐步外迁，工业园区发展成为镇街级的商业商务区；2020年前后，以天目里为代表的整个街区逐渐成形，高品质项目陆续建成，开放、融合、特色发展的国际化街区日渐成熟。

目前，天目里入驻世界500强企业1家，上市公司2家，独角兽企业2家。2025年1月至10月，天目里营收192亿元，税收超10亿元。

新华网：将天目里打造为一个“无界街区”，有哪些创新举措？

王文平：一是空间重塑，拆除物理围墙，打破10个园区的商业空间壁垒，统筹安排各园区地面停车场移至地下空间，形成街区范围内“目之所及皆为景”的城市公园；二是场景融合，将街巷、广场、园区有机组合，在空间上以南岸公园、天目里广场、古科园西路、中心公园为中轴线，串联打造5条街巷、4个广场、3个公园、2个休闲区、1个步行街，形成约350亩公共开放的高品质步行区；三是体验升华，创新设置外摆商业区、亲子活动区、移动商铺车与嵌入式的点状商业“盒子”，形成全龄人群可共享综合性体验。

新华网：在您看来，城市更新项目应如何实现与城市环境的可持续共生？

王文平：城市更新项目实现与城市环境的可持续共生，是一个系统性工程，需要在规划、建设、运营全周期中贯彻“人与自然和谐共生”的理念。

以天目里为例，园区建设的核心理念是绿色、开放、共享，整个园区周边不设置围墙，17栋建筑与中心公园及道路，采用几何构图一气呵成，增强人流的开放性和体验感。

从绿色低碳角度看，天目里采用单体地热源系统，共有6000口120米深管井，比同体量建筑能耗节约70%。同时，天目里还拥有屋顶茶园，面积达10亩，既起到冬暖夏凉的效果，也从第五立面上做到与周边环境和谐共生。

新华网：街区维持活力的运营秘诀是什么？

王文平：一是顶层设计：定位先行、拒绝同质化，做“生活方式策展方”，而非“空间出租方”；二是内容为王：自我造血、打造强内容引擎，让艺术成为日常，让事件驱动流量；三是生态构建：创造内循环的“微型城市”，构建“工作+生活+文化”的自洽生态；四是用户思维：极致体验与开放共享，打造极致化公共性的“城市客厅”。五是长期主义：摒弃短线、追求品牌价值，耐心培育，追求长期资产价值。

新华网：在您看来，“人民城市”这一理念，是如何转化为市民可感可及的高品质生活场景的？

王文平：一是要提升人居体验，应“留改拆”并举，“增量扩张”和“存量优化”同步展开，配备医、康、养、乐、活等设施；二是要增强城市温度，解决民生痛点，将城市空间与自然、生态、人文、市民有机融合，吸引市民愿意来、经常来、留下来；三是要突出体验感，充分考虑全龄段与多元群体的需求，推动市民从旁观到参与、从路过到消费，从而激发城市的活力。（郭妍廷 卫明 朱俊桦）