在城市发展的长河中，工业遗产宛如一本厚重的史书，镌刻着往昔的辉煌与记忆。作为江苏省常州市中心城区的钟楼，便怀揣着一串沉甸甸的“工业遗珠”：常州第二无线电厂旧址、常州恒源畅厂旧址、仙鹤酱油厂旧址……这些浸润着机油味与时代温度的老厂房，曾是城市工业崛起的“见证者”，却在产业迭代的浪潮中一度“沉睡”。
如何唤醒工业记忆，让老厂房重焕青春朝气？面对这道命题，近年来，钟楼区凭借着对工业遗产的巧妙活化利用，让工业“锈带”华丽蜕变为城市“秀带”，老城厢也由此焕发出蓬勃的新活力，奏响了一曲传统与现代交织，生产、生活、生态“三生融合”的动人乐章。
常州市钟楼区航拍（钟楼区委宣传部供图）
秉持修旧如旧，留住工业记忆
“运河两岸，烟囱林立，厂房如织”，这是常州工业与运河共生共荣的往昔盛景。然而，随着改革深入推进以及产业结构优化调整，一批曾见证城市工业辉煌的厂房、设备，逐渐陷入空置、废置的困境。
近年来，钟楼区围绕“运河文脉”，打造“情有独钟更上层楼”文旅品牌，不断深化文商旅融合发展。在保护和利用好工业遗产方面，钟楼区坚持“不改变文物原状”“最少干预”等原则，拒绝粗放式开发，通过精细化保护修缮，让老厂房在保留历史肌理的同时，续写新的城市故事。
位于钟楼区清潭路93号的国光1937科技文化创意园，既是常州第二无线电厂旧址，也是江苏国光信息产业股份有限公司的老厂区，其历史可追溯至1937年创办的常州协进浆纱厂。从浆纱厂到无线电厂，这片土地历经数次变迁，见证了常州电子工业的一路发展。
国光1937科技文化创意园（钟楼区委宣传部供图）
如今的园区，保留了原无线电厂的建筑风貌，现存遗产涵盖原铜网车间生产楼、常州电子计算机厂技术研究所大楼等核心建筑；园区东北侧，一根约五层楼高的红砖烟囱静静矗立，默默诉说着往昔的工业辉煌。步入园区内的国光厂史陈列馆，上百件老照片、老物件、老产品与老奖状等实物档案整齐陈列，每一件展品都承载着厚重的记忆，让参观者得以了解钟楼工业发展的脉络。
近三年来，钟楼区投入超百亿元，实施81个重点文旅项目，标志性文旅项目正在更新“钟楼旅游地图”、重塑城市封面。这其中，全区的20多个工业遗存改造项目，如珍珠般串联在运河沿岸，将分散的工业记忆转化为可触摸、可感知的实体空间，既守住了城市工业发展的“根”与“脉”，也为后续活化利用奠定了“记忆根基”。
聚焦“文化赋能”，唤醒工业遗存
“修旧如旧”是守护工业遗产的“形”，而“文化赋能”才是唤醒其“魂”的关键。在钟楼，一批镌刻着城市工业基因的老厂房，正在运河之畔、街巷之间，绘就兼具文化厚度与商业活力的新图景。
运河五号创意街区（钟楼区委宣传部供图）
在大运河常州段南岸、钟楼区三堡街141号，运河五号创意街区的“焕新故事”格外亮眼。这里曾是常州第五毛纺厂的旧址，如今仍保留着标志性的八字形老厂门，左右墙壁上手绘的“自力更生，艰苦奋斗”，依旧散发着浓厚的时代气息。
街区没有将工业遗产“束之高阁”，而是深度挖掘工业文明、运河文化与红色资源，通过发展“工业+旅游”的新形态，打破了传统遗产保护的边界，用“情怀叙事”构建起可观、可玩、可学、可购、可闲的工业旅游全生态。街区每年举办艺文展览、美学手作、创意市集等活动近百场，年入园人数超70万人次。“以前总觉得工业遗产是锁在玻璃柜里的‘老古董’，现在才发现，它既能让我们看见爷爷辈的奋斗，也能装下我们的文娱时光。”一位市民感慨道。
油罐公园（钟楼区委宣传部供图）
在钟楼区的另一处，工业遗产的“焕新故事”还在书写着新篇章。今年年初，紧邻京杭大运河南岸玉兰森林廊道的大运河油罐公园，启动了新一轮改造升级。这片占地1800平方米的区域，曾是常州石油五星桥油库的储罐区。在前一轮改造中，它已从废弃油库变身石化工业风格公园；如今的“二次焕新”，则要突破“单一休闲”的定位，打造集休闲、娱乐、文化于一体的潮流生活体验地。改造后这里将引入多元业态，让工业时代的“钢铁容器”，成为当代人安放生活乐趣的“文化空间”。
从运河五号年超70万人次的流量，到油罐公园的焕新升级，钟楼区以“文化赋能”打破了工业遗产的“静态保护”局限。这种活化路径不仅让老厂房跳出“老古董”的刻板印象，更实现了文化价值与商业活力的双向赋能，让工业记忆真正“活”在当下、“火”进生活。
推动“产城融合”，打造活力高地
如果说“文化赋能”让工业遗产成为“城市新地标”，那么“产城融合”则让其成为“城市活力源”。当一度荒废的厂房褪去“工业锈色”，变身承载产业梦想的众创空间，这里便成为串联产业、生活与城市功能的活力节点。
五星智造园的转型，便是“产业换芯”的典型案例。园区前身为国营常州合成纤维厂。2015年，园区在旧厂房改造的基础上，招引文化传媒、影视动画、设计摄影为主，科技型企业为辅的业态，形成了文创与智慧科技相融合的产业特色。
新博智汇谷（钟楼区委宣传部供图）
同样实现“华丽转身”的，还有新博智汇谷。40多年前，这里是原常州矿山机械厂，巨型机床的轰鸣声曾传遍街巷；如今，电子信息企业的代码敲击声、新材料实验室的仪器运转声、新能源项目的研讨声，不断从色彩明亮的工业风建筑里传出。
更具新意的转型，藏在图灵创意园里。这片闲置20年的永红老冲压机厂，没有走传统产业园区路线，而是精准踩中Z世代的“活力密码”——变身“巨型剧本杀”文创园区、年轻社交“新据点”。园区更吸引了数十名年轻人入驻创业，先后开出宠物餐厅、手作咖啡店、海淘古着店等潮流新业态，老厂房的“工业锈色”，变成了年轻人喜欢的“潮流底色”。
在钟楼，“苏醒”的工业遗产已成为老城厢复兴的关键引擎之一。运河五号所在的三堡街—勤业路夜间消费集聚区，构建起了“古今交融”的独特空间格局，2024年夜间客流量突破800万人次，成为常州夜经济的“老城新名片”；由老旧厂区改造而成的富都江南新经济产业园，导入符合产业园定位的“四新”（新技术、新产业、新业态、新模式）企业，目前已吸引了160多家企业入驻，总产值突破6亿元，税收较改造前增长了10倍……
坚持“创新为抓手、融合为路径、发展为目的”理念，钟楼出台《钟楼区加快文商旅融合发展三年行动方案（2023-2025年）》，制定《钟楼做精老城区规划研究及老城厢高品质空间塑造行动》，启动编制《“十五五”文商旅融合规划》等文件。
如今的钟楼老城厢中，老厂房的斑驳肌理与新建筑的现代轮廓相映成趣，曾经支撑城市发展的工业根基，正化作滋养新动能的养分，让数字经济的鲜活基因有了生长沃土，为老城区注入了蓬勃向上的全新生长力。沿运河行走，与新博智汇谷隔岸相望的，是常州大数据产业园，园区核心区集聚了超300家数字经济企业；距离这里不到5公里，华东云计算基地即将建成超1000P的长三角区域异构智算中心……依托这些数字载体，“江苏卫健云”“常州工业云”“常州政务云”在钟楼上方竞相绽放、协同联动，持续织就覆盖民生、产业、治理的钟楼数字经济“算力网络”。正是凭借得天独厚的工业资源禀赋，以及在数字经济关键增量领域的先发基础，钟楼在算力规模、数据储备、数字生态建设上积累了比较优势，为深度布局人工智能产业、抢占未来产业赛道筑牢了根基。
