从塔吊林立的工地到乔迁新居的笑颜，从商业地产的开发到民生住房的改善，从“住有所居”的脚步到“住有优居”的进阶，云南建投集团全力整合优势资源，积极探索“好房子”发展路径，以国企匠心筑造品质项目，“好房子 建投造”已成为全省房地产市场中的一张亮丽名片。

体系构建 全产业链优势保障好房子

云南建投集团涉足房地产市场30余年来，项目遍及昆明、曲靖、玉溪、昭通、临沧、红河、文山、大理、怒江及贵州毕节等10个州（市），成功开发了建工新城、玉溪高铁新城、云领华府、建投国际、建投学府、龙悦华府、红河锦府等上百个大项目和精品小区，房地产开发已成为集团重要投融资业务之一。

为推动房地产业务高质量发展，云南建投集团整合旗下房地产板块资源，重组成立云南省房地产开发经营（集团）有限公司，致力于“做云南省一流地产开发运营商”，构建了以房地产投资开发为主、物业管理运营和策划销售为辅的全闭合产业结构发展格局，充分发挥企业在规划设计、建材生产、现代物流、施工建设、物业服务等板块的全产业链优势，实现了项目全生命周期的全链条高效协同，为“好房子”建设提供了坚实保障。

近年来，集团的房地产板块紧紧围绕国家房地产政策导向，深入研判市场动态，强化产品设计研发，坚持科技创新赋能，加快产品迭代升级，大力推进“安全、舒适、绿色、智慧”好房子建设，2022年以来累计交付项目35个，交付面积527.5万平方米，实现销售额150亿元。其中，建投学府、春城华府提前两个月交房交证，不到两年时间实现住宅清盘。春城华府成为云南省智能建造试点项目，龙悦华府连续三年稳居大理销冠，云南建投集团连续三年稳居云南房企销售金额TOP2。

安全舒适 高质量高标准锻造好房子

一座“好房子”的诞生，离不开从规划设计到施工建设的每一步精心雕琢。云南建投集团采用全过程全方位一体化的建造理念，将“安全、舒适、绿色、智慧”四大要素，融合到项目选址、设计、选材、施工到物业服务的每一个环节，精心构筑理想中的好房子。

从功能到美学融合的“好设计”，深入调研市场需求，精准定位项目风格与功能，选址城市核心区打造配套齐全的便捷生活圈，注重科学的户型设计、完善的住宅功能，强化公区和景观打造，覆盖全龄段生活需求，选用优质建材营造舒适空间，增强建筑与城市环境的整体性。

高标准下精益求精的“好建造”，项目采用全流程标准化管理体系，严格遵循21项标准清单，以系统化、透明化管控模式，为客户提供从设计到交付的质量安全保证。施工过程坚持“方案先行、样板引路、标准统一”管理模式，引入BIM技术、装配式建筑工艺、绿色建材等创新手段，积极推动智能建造技术与施工过程的深度融合。先进的智能随动布料机及整平、测量、墙顶打磨等智能建造机器人，实现无人化自动施工，在保证施工质量、安全的同时，大幅缩短工期。春城华府从拿地到首栋主体封顶仅用12个月，远超行业平均水平，被评为2024年云南省建筑施工安全生产和质量管理“双标化”工地、国家级AAA安全生产标化工地。位于晋宁区的安居和苑项目荣获2024年昆明市优质工程“春城杯”一等奖。

绿色智慧 新生态新家居重构好房子

绿色与人文并重的“好理念”，云南建投集团积极响应国家“双碳”战略，广泛应用绿色建材和节能技术，将绿色发展理念贯穿于项目的全生命周期。施工现场采取降尘、降噪、废水处理、节能减排等环保措施，减少对周边环境的影响。绿化景观设计引进“山水比德”“贝尔高林”等国内顶尖绿化设计团队，遵循生态原则，选用本地适生植物，打造多层次、多样化的绿化体系。太阳能热水系统、雨水回收利用系统及“五恒”精装房技术（恒温、恒湿、恒氧、恒净、恒静）的采用，后期运维实时进行能源消耗的监测与优化，社区碳足迹管理持续为业主构建生态家园。

全周期智能安居体验的“好服务”，云南建投集团以智慧化物业管理赋能品质住宅，通过24小时响应机制、定制化服务方案和全周期设施维护，打造安心、暖心、舒心的居住体验。通过“智慧社区”平台，将智能安防、智能家居、能源管理等系统深度融合，以标准化服务体系为基石，以社区文化活动为纽带，构建和谐宜居的生活圈，云领华府配备人脸识别门禁、智能停车系统、社区WIFI全覆盖，业主可通过手机APP一键报修、预约物业服务，室内区域智能家居控制系统实现灯光、空调、窗帘的远程控制，随心切换智慧生活场景。

美好人居 创新思维打造好房子

2022年以来，云南建投集团在国家加快构建房地产发展新模式背景下，通过发展保障性租赁住房、提升租赁住房运营质效、推动文旅康养和地产融合发展，创新思维打造更多“美好人居”。

2024年9月，云南建投集团首个新建并投入运营的保租房项目——弥勒市保障性租赁住房迎来首批租户，500余套保租房配套生鲜超市、悦享餐厅、社区健身房、共享活动室等设施，突出“乡村旅居+城市便利”特色，大幅提升居住体验。目前，集团在全省运营租赁住房31400余套，新建保租房项目5个，建成后预计可向市场提供保租房3600余套，将有效解决新市民、青年人、农民工等群体住房问题。

云南建投集团积极探索文旅康养和地产融合发展。沐心谷国际康养度假村依托阳光、湖泊、森林、温泉等自然资源，开发合院产品90余套，实现居住、文旅、康养场景的深度融合。梁河南甸云隐康养温泉度假村打造380余套伴山公寓、流水合院，提供了“房在林中、人在景中”居住体验。四季锦府整体规划融入元江自然山水与民族风情元素，打造“住+游+养”一体化场景，年接待全国各地游客5000人次。保山中安·东方韵将传统文化与新生活方式进行融合升级，构建“生态栖居+非遗传承+文化营造”三重价值体系，打造保山高品质人居生活范本。

从一砖一瓦的匠心，到千家万户的温暖，云南建投持续深化“好房子 建投造”建设理念，将健全完善建投“好房子”标准体系，以全产业链优势为基础，以客户需求为导向，以科技创新为驱动，不断打磨产品、优化服务、提升体验，让更多人住进安心、舒心、放心、省心的好房子，进一步提升云南建投房地产品牌影响力。（记者 龚怡丹）