日前汇丰银行公布的报告称，得益于中国消费者对榴莲的喜爱，全球榴莲需求同比飙升400%。中国市场占全球榴莲需求的91%，过去两年，中国进口了价值达60亿美元的榴莲。此消息一度登上热搜引起热议。榴莲在中国的需求激增是由多个因素推动的，尤其猫山王榴莲等知名品类广受年轻和城市消费者欢迎。而长久以来市面上销售的榴莲几乎全部来自国外，十分依赖高规格的冷链物流保障。

就在今年5月，马来西亚猫山王榴莲全产业链在万纬深圳盐田园区落地。猫山王榴莲标准极其严格，从成熟掉落到清洗消毒冷冻储存，对存储温度和温控稳定性要求非常之高。万纬园区落地后，马来西亚农业部所有进口的猫山王均由万纬物流承接进出口报关、仓储、加工改包、配送一体化供应链服务。

万纬物流是2015年万科集团正式推出独立物流品牌，物流仓储服务与一体化供应链解决方案平台，多温区综合物流解决方案服务商。据了解，目前万纬核心业务布局47城，拥有超过160个物流园区，全国运营管理49个专业冷链物流园，仓储规模超过1200万平方米。通过多形态的仓储产品、库内运营、干线及城配运输资源，服务超过1500家企业，包括佳沛、泰森、奈雪的茶、沃尔玛等品牌，涵盖商超零售、连锁餐饮、快消制造、水果流通、肉类加工、乳制品、水产行业等多个行业。

据中央广播电视总台经济之声《交易实况》报道，中国物流与采购联合会8月公布数据显示，今年上半年，我国冷链物流总额为3.1万亿元，同比增长3.7%；冷链物流需求总量为2.1亿吨，同比增长5.2%，保持稳定增长。

冷链业务的“基底市场”，或说是 “最终消费市场”，将保持长期有质量增长。冷链的基底市场是连锁商超、餐饮、果蔬、制造快消、乳制品、肉类、水产，这些行业不仅自身在增长，同时对冷链的要求也在提高——随着食品供应链标准的不断提高，冷链在供应链中的比例也在增加。

在全球冷链联盟(GCCA)今年3月发布的年度全球25大温控仓储和物流成员名单中，美国冷链企业Lineage Logistics、Americold Logistics和United States Cold Storage占据前三。

在成熟市场，冷链业务都经历过行业整合，美国Top5占比超过55%，其中Lineage占比25%，美冷占比20%。而我国冷链仓储Top5占比不足20%。由此可见，我国冷链业务存在着巨大的行业整合机遇。

据公开数据，上半年，万纬物流实现经营收入19.5亿元，同比增长17.0%，其中高标库营业收入11.4亿元，同比增长9.1%；冷链营业收入（不含供应链业务收入）8.1亿元，同比增长30.3%。截至报告期末，万纬累计开业项目可租赁建筑面积985.2万平方米，其中高标库可租赁建筑面积843.7万平方米，稳定期出租率为85%，冷链可租赁建筑面积141.5万平方米，稳定期使用率为79%。

冷链物流是一项需要高度设施化的行业，需要大量的投资和技术支持来建设和维护冷链物流设施，以保证食品在运输和储存过程中的品质和安全。冷链物流行业在设施建设、设备采购、能源消耗、运输费用等各方面的运营成本压力对企业的盈利能力和竞争力具有一定影响，一些冷链物流企业开始采取创新性举措。

万纬物流即从提供单一的仓储空间逐渐发展为提供仓储、配送、运营为一体的供应链服务。万纬有信达深圳盐田冷链园区身处深圳市盐田区综合保税区，园区聚集从事进出口业务的企业，该万纬园区利用区位优势将跨境电商、冷链供应链、保税冷库、国际中转、供港配送等业态集于一体，提供了清报关、保税检测维修、直播基地、MCC国际中转集拼及电商退运全流程等增值服务，打通大湾区高端温控保税智慧仓、保税加工及供港业务通路。

民以食为天，食以安为先。近年来国家机关相继出台《中华人民共和国食品安全法》、《中共中央国务院关于深化改革加强食品安全工作的意见》等法律法规和文件规定，建立健全食品安全管理制度，督促企业落实主体责任，提升风险防控能力，切实保障人民群众“舌尖上的安全”。

在BRCGS官网发布的最新一批仓储与配送标准认证名单中，万纬物流上海海港冷链园区获评BRCGS S&D（仓储与配送）最高级别AA级认证，这是国内第三方冷链物流企业的首个BRCGS最高级别认证。

同时，万纬积极响应国家碳达峰行动号召，全面践行绿色可持续发展理念，多个园区获得LEED铂金和绿色仓库三星认证，在上海临港打造的首个零碳示范园区亮相联合国气候变化大会，是唯一入选的物流行业案例。