国庆中秋假期，云南万科企业有限公司（以下简称“万科”）住宅产品销售表现亮眼，总业绩达3.5亿元。其在昆明市场贡献超3亿元，旗下万科·桂语东方、万科·都会半岛项目分别以1.3亿元和7860万元的销售额成为业绩主力。

万科·桂语东方售楼部现场（10月5日摄）。

面对昆明改善型住房市场的同质化竞争，万科·桂语东方项目以“全维改善大平层”的产品理念破局，通过“高实得率”与“强功能性”提升居住价值。该项目实得率达94%至145%，为业主提供了更多使用空间。同时，其低承重墙结构设计与“N+1”空间体系，赋予了户型高度的可塑性，业主可根据自身需求自由规划布局，将书房、茶室等功能灵活融入生活。

上海师范大学附属官渡实验学校（资料图）。

在教育配套方面，万科积极引入优质教育资源，参与建设了上海师范大学附属官渡实验学校，并引入金康园小学、昆明市官渡区星耀教育集团成员校官渡区龙马小学等为业主子女提供优质教育选择。

在商业配套方面，万科打造了首个自持社区商业品牌小篆街，并在万科·公园城市、万科·桂语东方、万科·都会半岛3个项目落地，构建起“下楼即享”的便民生活圈。小篆街通过引入生鲜超市、特色餐饮等多元业态，将商业配套转化为有温度的生活方式载体，提升了社区活力。此外，今年7月，万科还联合王府井奥莱滇池小镇等商业体发起成立“滇池半岛新商圈”联盟，从社区服务升级为推动区域商业发展，为城市注入新活力。

小篆街（资料图）。

在兑现力方面，万科不仅积极配合城市主干道建设，更投入资金打通社区“最后一公里”，建成万科·公园城市44号、381号道路等多条内部道路，激活区域交通“微循环”。同时，万科践行生态承诺，对盘龙江等多条河流进行生态治理修复，建设滨水绿带，并与周边湿地公园联动，构建蓝绿交织的生态网络。（完）