普洱市行政中心于2010年11月正式建成并投入使用，是普洱市主要党政机关合署办公场所，办公区占地面积230亩，建筑面积87182.19平方米，入驻办公单位42家。近年来，普洱市机关事务服务中心把绿色发展作为公共机构节能工作的出发点和落脚点，率先探索合同能源管理模式开展普洱市行政中心综合节能改造项目，有力助推普洱绿色发展从“试验”迈向“示范”。

2019年10月，普洱市机关事务服务中心与南网能源云南公司达成合作，采用合同能源管理模式，由南网能源云南公司全额出资440万元，在普洱市行政中心实施以照明节能改造、太阳能光伏发电、新能源汽车充电设施建设、污水处理和能效监测平台建设为一体的综合节能改造，5年合作期满后资产和效益均移交普洱市机关事务服务中心所有，改造后年节能效益约为50.61万元。

      一、实施照明节能改造项目。将普洱市行政中心办公楼和地下停车场的传统第三代灯具光源全部更换为LED照明光源，提高灯具的耐用度，降低功耗、减少更换维修成本，实现节约能源资源的目标。共更换光源20330个，更换后照明节能率可达59.09%，每年可节省电量约73.855万千瓦时，每年可节省电费约36.96万元。

二、光伏发电项目。充分利用普洱市中心城区海拨低、日照充足、周围无高大建筑物遮挡等条件，在普洱市行政中心部分建筑物屋顶建设太阳能光伏发电系统，共有110块太阳能组件，装机容量为35.2KW，采用“自发自用”方式并入普洱市行政中心电网。光伏发电系统没有噪音、没有污染物排放、不消耗燃料，绿色环保。经统计，光伏发电系统每天发电量可达150度，年发电量可达4.63万度（年有效利用时间取值1316小时），发电量年收入约3万元，按照碳排放量等量换算，相当于每年可节约14.36吨标煤，减少二氧化碳排放量37.62吨，减少二氧化硫排放量0.12吨，相当于年植树约2500棵。截至目前，累计发电量约16万度，累计收入约8万元。

 三、污水处理雨水收集项目。为解决用自来水浇灌绿化和生活污水直接排入城市管网的水资源浪费问题，建设普洱市行政中心生活污水处理系统，通过生物菌群发酵去污技术，对普洱市行政中心内产生的各类污水进行处理，达到城市污水再利用标准后统一收集，用作普洱市行政中心近150亩的绿化用水，真正做到了“行政中心污水不外流、不用自来水浇花”的承诺，每年节约超3万立方米的绿化用水量，年均节省水费10.6万元。

四、建立能效监测平台。通过分项计量系统、室内舒适度监测系统、冷热量计量及KPI计算系统和重点设备性能监测系统全面收集行政中心能源消耗数据，并在大屏展示，实现数据采集自动化，提高工作效率，减少人为误差。各楼栋安装液晶显示屏，实时展示能耗使用情况，大大提高了能耗可视化水平。

五、新能源汽车充电桩建设项目。为积极响应绿色低碳出行、倡导绿色环保生活方式、推广使用新能源汽车，在普洱市行政中心建设51个新能源汽车充电桩（19个快充桩、32个慢充桩），以供普洱市行政中心以及周边新能源汽车用户使用，即实现了为普洱市行政中心及周边使用新能源汽车用户提供方便，也是推进能源消费革命的一项重要战略举措。

近年来，普洱市机关事务服务中心按照国家、省级的节能规划，始终将节能减排工作贯穿于党政机关建设全过程，以提高能源利用效率和改善生态环境质量为目标，以政府主导、企业主体、市场驱动、社会参与的形式开展合作，不断探索适合普洱市公共机构实际的低碳绿色发展模式和发展路径，走出了一条“以时间换空间”的创新发展路子。作为云南省推进行政中心办公节能综合改造的第一家，普洱市行政中心综合节能改造项目得到多方的宣传推广，为公共机构绿色建筑节能减排工作及医院、学校等重点用能单位开展节能改造作出了示范。