在广东省东莞市莞城街道市民广场之侧，有一处6万平方米的建筑空间，曾经是莞城乃至东莞市的商业中心。然而，随着城市发展重心的转移，盛极一时的商场、超市先后停业，这块曾经的商业用地从2020年起逐渐闲置。闲置建筑空间该何去何从，曾一度困扰着莞城人。

为推进城市更新，提升城市品质，莞城街道引进广东多维教育科技集团有限公司对该建筑进行整合开发。因“东莞旧八景”之一的凤凰台坐落于此，故将其命名为凤凰新天地·多维城市文化综合体。2024年11月底，凤凰新天地启动改造。8个月后，其首期核心项目开业。广东多维教育科技集团有限公司董事长蔡如明介绍，改造后的凤凰新天地融合文化、教育、科创、运动、心理五大元素，构建起集书城、少年宫、科学教育等于一体的教育生态圈，打造成一座以“成长”为核心的精神家园。在入驻商户北京中科心研科学有限公司董事长赵国朕看来，凤凰新天地不仅是文化综合体，更是极具前瞻性的“城市文化认知生态实验场”。

走进凤凰新天地，“尔遇书城”的招牌映入眼帘。这个5000平方米的书城打破按品类划分的模式，以“人的成长”为核心进行空间设计，设立了语言区、逻辑数学区、空间艺术区、身体动觉区等8个主题性、交互式的体验空间。在语言区，下沉式的“绘本谷”坐满了在阅读的家长和孩子；在逻辑数学区，孩子可以围着积木桌搭建几何模型，也可以阅读有趣的数学科普读物。“尔遇书城”的一名工作人员说：“以前摆放货物的柜台，现在成了孩子们自习的空间，他们可以在这里阅读、写作业，也可以开展讨论和聚会。”

凤凰新天地用开放式走廊连接各功能区，形成“流动的学习街巷”，成为非遗展览展示、体验传承的空间。在10月31日落幕的广东省首批高质量幼儿园共同体美育成果展上，莞城第一幼儿园等7所幼儿园带来非遗美育成果展览，孩子们创作的非遗手工作品挂满墙面，展示在走廊里。“走在这条展览动线上，就像走在文化的风景线上。”一名观众说。前不久，莞城花灯制作技艺代表性传承人王浩均带着竹篾和彩纸来到这里，带领20多个孩子扎制花灯。“孩子们把自己做的作品带回家，既对非遗技艺有了了解，也让非遗‘走进’了生活。”王浩均说。

位于此处的莞城第二少年宫突破年龄界限，在成人美学舞蹈课上，家长在等待孩子下课的期间，可以跟着老师学习美学舞蹈，通过肢体表达释放压力；在公益自习室里，孩子们在书桌前写作业，家长们阅读着家庭教育书籍；在非遗龙形拳体验课上，传承人带领学员练拳。今年暑期在这里举办的“莞一夏”青少年艺术季包括193场文艺活动，惠及市民超过3.7万人次，单场参与人数最高超过4800。

孩子背着书包走进少年宫，家长在书城的公益自习室阅读，社区居民在“喵剧场”欣赏演出，曾经冷清的空间变得热闹起来。自开业以来，凤凰新天地先后举办了近400场活动，惠及市民5万余人次。如今，它已成为大湾区城市更新的考察样板。深圳、广州等地的教育机构纷纷前来取经，从其“文化+教育+文旅”的融合发展模式中获得启发。

作为“东莞记忆”项目的重要组成部分，凤凰新天地激活了莞城文旅消费，让老城文脉重焕光彩。接下来，莞城将以该项目为支点，持续推进“东莞记忆”项目建设，加快附近的西城楼商圈升级改造，结合南海卫城墙考古遗址公园等，着力打造集商业、娱乐、文化、教育、居住于一体的城市文化综合体。

文化活动现场   主办方供图