记者昨天从多家北京地区银行了解到，各家银行已按照新政调整了房贷政策。其中，首套房首付比例降至30%，房贷利率最低可至4.2%，房贷期限最长可达30年。

建行北京分行方面表示，针对2023年12月15日（含）后投放的商业贷款（含组合商贷部分）原则上均可执行房贷新政策。具体来说，北京地区首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例由原普宅35%、非普宅40%统一下调为30%；二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例由普宅60%、非普宅80%下调为城六区50%、非城六区40%。下调最低首付款比例降低了居民购买住房的资金门槛，有利于更好满足刚性和改善性住房需求。

此外，昨起新发放的商业性个人住房贷款将执行新的利率政策下限，即城六区首套、二套利率政策下限分别调整为不低于相应期限贷款市场报价利率加10个基点、不低于相应期限贷款市场报价利率加60个基点；非城六区首套、二套利率政策下限分别调整为不低于相应期限贷款市场报价利率、不低于相应期限贷款市场报价利率加55个基点。此外，房贷年限由目前最长25年恢复至30年。

记者从工商银行北京分行、农业银行北京分行、中国银行北京分行、交通银行北京分行、中信银行北京分行等北京地区多家银行了解到，各银行均严格执行新政内容。（记者 潘福达）