当前，房地产开发市场进入深度调整期，行业从“增量扩展”转向“存量发展”，居住消费需求也从“ 有没有”转向“好不好”。新模式下，开发销售不再是终点，服务运营业务有望成为房地产企业第二增长极。

针对这一发展方向，合生创展加紧构筑服务“护城河”。5月7日，合生缦品牌服务新生态战略发布会于北京启幕，首发“全屿生态”服务战略。

合生缦品牌服务新生态战略启动

据悉，这是继2023年缦品牌2.0战略启动“品牌开放生态”发展逻辑之后，合生创展将提升物业服务力上升至战略层面，以期在满足改善性居住需求赛道上，以产品力与服务力并重模式发展，驱动企业实现内生式增长。

从当前房地产市场形势变化来看，人们对美好生活的向往趋于具象化，居住消费需求逐渐回归理性，且呈现“多样化、高品质、重服务”等特征。换句话说，买方市场之下，谁能为群众建好房子，提供好服务，谁就会有市场、有发展。

从开发商角度而言，不管是独立上市发展还是作为地产集团旗下单独业务板块，从传统开发销售转向提供更多服务模式，提升非房开性多元化服务业务收益能力，是当前转型发展的共识。

合生创展此次升级服务战略，正是聚焦于此。一般而言，拥有优质物业服务的社区，不动产价格往往高于周边同类物业，这就是品牌化服务带来的溢价空间。

此次发布会上缦品牌提出“全屿生态”服务战略，以“至善无痕”作为服务理念，以无边际服务为底层逻辑，打破时间、空间、代际与圈层社交的边界，从人与自我、人与他人、人与世界三个维度层层展开，紧密嵌入个体“岛屿”所形成的“群岛”，巨细无遗地响应全家庭需求，链接生活与生命的美好关系。

据了解，“全屿生态”服务战略未来将在战略新品缦云ONE项目逐一兑现。作为缦品牌的最新落地载体，缦云ONE百万平方米国际住区，业态包括住宅、幼儿园、养老机构、高端商业等，链接全球技术及资源，打造未来城市单元。