11月20日，融创中国控股有限公司（01918.HK）发布公告，宣布境外债务重组各项条件已获满足，今日起正式生效。

历时18个月的融创境外债重组于今日正式宣告成功，这意味着融创成为首家完成境内外债务重组所有流程的大型房企。融创成功“减负”，可以甩开包袱轻装上阵，更好聚焦保交付、经营复常。

据不完全统计，自2021年下半年以来，已有超50家上市房企启动债务重组。融创并非最早出险、但却通过持续的积极努力自救，成为最早完成境内外债重组的大型房企。

积极自救，成为行业纾困模范生

这次债务重组成功，也是各方携手、行之有效纾困地产企业的一个高质量样本，将极大提振行业的信心。

伴随着境内外公开市场债务的全部重组完成，融创整体化解约900亿元人民币的债务风险，经营基本面也将迎来全面好转的契机：境外公开市场2-3年内无刚性还债压力，化债也带动权益资本增加，显著修复资产负债表，同时公司后续保交付工作将得到有力保障，为经营恢复也创造了更好的条件。

政企合作保交付，加速市场信心修复

融创一直响应政策号召，将“保交付”当作公司经营的第一要务，过程中也得到了政府、金融机构的大力支持，第一批次及第二批次保交楼纾困基金落地约190亿元，这也成为顺利复工复产、稳定交付的重要基础。

融创去年完成超18万户住宅交付，今年前10月又再度交付20.5万户，积极兑现保交付的企业主体责任，在全行业的交付排行中名列前茅，同时保交付中依然坚持住品质底线，包括福建福州府、南京玄武映、西安融创珺庭府、重庆融创0238等，都成为市场上的交付标杆。

“融创虽然出险，但销售一直稳定在行业前20，显现出比较坚实的客户基础，伴随交付工作的顺利推进，市场对融创的信心将进一步修复。”一位知情人士表示，融创明年销售提升是完全可以预期的，尤其是上海董家渡、黄埔亚龙两个新项目入市，北京融创壹号院、上海未来金融城还有加推，单这几个项目未售货值就有1500亿元左右，这将进一步支持融创经营的持续恢复。