5月20日，以“活力智城汉江湾宜居宜业乐硚口”为主题的武汉市硚口区城市价值推介暨汉江湾城市副中心规划发布会召开。会上介绍了硚口区的城市价值、功能布局以及大汉江湾片城市规划，万科、越秀、绿发等10余家企业完成现场签约。

武汉将硚口汉江湾地区确定为7个城市副中心之一，定位为“汉江智湾，活力绿厅”。会上集中推介了大汉江湾片的1131亩优质土地资源，其中多处地块将在近期推向市场。

“硚口城市更新项目开发体量巨大，城市功能完善、资源丰富、前景广阔，诚邀广大企业家关注硚口、扎根硚口，共创更加美好的未来。”硚口区主要负责人说。

“一核一副一带”格局，三大功能定位

据了解，硚口区区域经济格局确定为“一核一副一带”。“一核”是汉正街作为城市核心区，将建设现代服务业集聚的中央服务区，与南岸嘴、龟北片和武昌古城一同构筑长江文明之心。“一副”是汉江湾城市副中心，将建设科创总部基地和生态宜居新城。“一带”是沿汉江生态带，将打造最具特色的城市发展带。

城市功能布局上，硚口区分为汉正街·武汉中央服务区、汉水畔·企业总部集聚区、江汉湾·生态活力新城三大功能区。其中汉江湾拥有滨水空间优势，汉水畔有优质公共设施配套资源，汉正街商业氛围浓厚、产业集聚。

汉江湾地区是武汉中心城区唯一的位于长江以北的城市副中心，是衔接江南、向西辐射大临空的桥头堡，延续了城市发展的十字轴线。

“充分利用好汉江湾天然资源禀赋和广阔空间优势，提升成果转化能力、人才集聚能力、公共服务能力、要素配置能力，展现创新、现代、生态城市气质，打造宜居宜业的生态生活典范。”硚口区主要负责人说。

推介优质地块，打造“三新”中心

现场推介了东湾1093亩，西湾38亩优质地块，“该区域是滨江现存唯二的成片开发区域，十分稀缺，还是制造基地向服务中心的核心转换枢纽，拥有从‘摇篮’到‘摇椅’的优越人居配套，是产业投资的聚集高地。”咨询机构仲量联行对大汉江湾片作出投资价值评估报告。

据介绍，大汉江湾片总体结构为“一轴一带两湾”，围绕解放大道发展主轴，坐拥世界级滨江文化展示带，形成东湾、西湾两个发展节点，共同打造成数字赋能的新经济中心、生态引领品质生活的新活力中心、文化聚集特色服务的新消费中心。

未来，硚口区将结合汉江湾片区规划，东湾引入数创企业总部及大数据中心，形成华中数创中心，配以市民之家服务功能，建设城市客厅；西湾依托周边医疗资源，结合数字智能技术，打造康养云谷。区域内还将配套建设武汉英中、武汉外校、同济汉江湾医院等优质教育医疗资源。

城市更新先行区，发展空间广阔

今年，是武汉市“城市更新年”。“硚口作为全市城市更新先行区，主动担当、积极作为，在‘城市更新年’行动中一直走在前列。”武汉市规划局副局长田燕说。

据介绍，近年来，硚口举全区之力，完成城市更新1980万平方米、占地面积8.7平方公里，交出了中心城区城市更新推进最快、拆迁量最大、成交额最高的成绩单。

未来，将推进城市更新项目31个，计划更新房屋总建筑面积325万方，通过城市更新为硚口引入优质外语教育资源，提升医养康体服务水平，补齐城市交通设施短板，改善人居生活环境。（刘洁、李放军、詹鸥）