12月11日，中铁建城市开发有限公司协同中国铁建昆仑投资集团有限公司、中铁十一局集团有限公司、中铁上海设计院集团有限公司，以联合体形式成功中标江苏省镇江市学府韵·未来城城市更新项目，总投资43.15亿元。首入江苏，拓进镇江，铁建城发实现了长三角地区省域经营全覆盖，业务布局迈出更坚实的一步。

项目区位图。

镇江市位于江苏省西南部，地处长江与京杭大运河“十”字交汇处，是长三角中心城市，华东地区重要的“公铁水航”交通枢纽。京口区作为镇江市核心区域之一，一直以来都是镇江经济发展的重要引擎。铁建城发此次联合中标的镇江市学府韵·未来城城市更新项目位于镇江京口区老城范围东部片区，项目合作范围分为两个区域，合作总用地面积约3799亩。项目紧邻江苏大学，直线距京口区政府仅约2.3公里，距镇江站约6公里，属于镇江中心城区辐射范围，区位优势明显。

该项目是镇江市“十四五”期间重大项目之一，也是镇江市首个城市更新项目，对镇江市城市更新具有重要的开拓先行及示范意义。联合体将以“投资人+EPC+O”模式，对项目实施“区域整体投资建设运营一体化”开发建设，为项目提供整体开发策划和服务、用地开发投资、基础设施和公共服务设施投资建设、定销房投资建设、科创载体（产业园）投资建设、智慧城市打造及城市运营等服务。

项目位于镇江市重点打造的科教板块，拥有优质的科教资源、产业基础、自然风光，将打造健康未来社区、教育未来社区、科创未来社区、生态未来社区等四大主题未来社区。铁建城发作为浙江未来社区领域先行品牌，具有未来社区建设及场景运营等方面全周期丰富经验。铁建城发将围绕居民需求提供综合配套服务，融入未来社区和智慧城市的理念，助力区域打造未来创业、教育、医疗、智慧交通、智慧社区等全时、全人群的京口智慧未来示范社区。

随着镇江项目成功落子，铁建城发业务版图已布局全国8省市。铁建城发将以城市更新及城市运营“铁建方案”，助力镇江迈好城市更新重要一步，赋能京口区老城区高质量发展，与镇江城市未来紧密同频。（陈世佳/图文）