新华社昆明9月17日电 题：昔日“空心村”现在却能留住大批旅居客，靠啥？

新华社记者严勇

村口随便溜达一圈，手上就集满了各种颜色的花儿。周女士回到家，把它们插进刚吃完的薯条盒里，简单侍弄一下，屋子里随即又多了一件“艺术品”。

来自湖南的周女士在位于土瓜冲村的旅居房内打理采摘的野花（9月15日摄）。新华社记者陈欣波 摄

若不是门前停着的一辆外地牌照车辆，还有周女士的湖南口音，大家很容易把她当做土瓜冲村民。实际上，周女士是一位来自湖南株洲的旅居客，在这里住了一年多时间。

“我也算是这里的一位‘新村民’。”从工作单位退休后，周女士去过不少地方，向往乡村生活的她最终被土瓜冲吸引，租下一间小院子，开启了自己的旅居生活，“隔壁住着一个老嬢嬢，家里有啥好吃的还会给我们送过来”。

土瓜冲村位于云南省曲靖市马龙区通泉街道杨官田社区，早年因盛产土瓜而得名。村子目前有267户、825人。前些年，受劳动力外出务工、农户迁盖新房等影响，120多间老房子被闲置，土瓜冲变成了“空心村”。

如何充实“空心村”并持续注入活力，成为一项重要议题。

在征求群众意见、开展市场分析的基础上，马龙区引进云南若谷文旅开发有限公司等企业对闲置房屋进行改造，其中政府整合涉农资金提升公共基础设施水平，村集体统一租赁房屋并进行维修加固和外部改造，企业则负责房屋内部装修、家具置办和运营管理。

这是土瓜冲村一处老房子改造前后对比图（资料照片）。新华社发

“一方面对墙体、窗户、楼板等进行微改造，另一方面配备家具、家电、网络等室内设施。”云南若谷文旅开发有限公司负责人钟鹏介绍，按照“轻介入、微改造、精提升”原则，已累计提升改造了77间老旧闲置房，既延续了村落的整体风貌，留住了乡愁，也提升了入住的便利度和舒适感。

土瓜冲居民小组长张正兵说，改造后的房屋迎来“新主人”，夏季盯准川渝等地区避暑人群，其他时间段聚焦北上广深等城市人群，吸引旅居客到此入住、生活，乡村旅居产业应运而生。

“推开门就是田园风光，让人一下子醉了眼。”2023年9月，在短视频平台上，退休音乐老师王伶第一次听说有土瓜冲这个村子，当时她还在加拿大，一年后，她和爱人回国了，远离城市喧嚣，直奔土瓜冲，拥抱田园静谧。

王伶（左）和一名小朋友在土瓜冲村合影，她的爱人在一旁弹吉他（9月15日摄）。新华社记者陈欣波 摄

王伶说，邻居们都很有趣，来自天南地北、各行各业，平时聊聊天、串串门，相处下来很融洽。这个中秋假期，他们还聚在一起做月饼、唠家常。

“新村民”的入驻，也催生了新业态。书店、咖啡馆、艺术空间等相继布局运营，不仅提升了整个村子的颜值和内涵，还为新老村民提供了更多休闲好去处。开了一家土窑烘焙店的年轻女孩袁云说：“有时候吃完下午茶，大家还不愿意走，一不小心就聊到了晚上。”

原先在外发展的一些村民也陆续回到村子，实现顾家、增收两不误。村民胡小外开了一家超市，不少商品都是按照旅居客的需求采购回来的。“别看超市不大，东西全着呢。”她说。

袁云（右）在自己的烘焙店内向王伶（左）和她的爱人（中）分享店铺制作的中秋月饼（9月15日摄）。新华社记者陈欣波 摄

如今，土瓜冲村民每户年均土地租金3700元，旅居片区30多户村民闲置房每户年均租金3900元；乡村旅居产业发展还带动就地就近就业100余人。今年6月以来，土瓜冲共接待游客5万余人次，以乡村旅居打开了乡村旅游发展新模式。

土瓜冲变“土”为金，成为全市乃至全省有名的旅居村。目前，马龙区以点带面，相继建成咀子上、水箐等其他5个旅居示范村，旅居民宿入住率均超过90%，昔日“老房子”住进“新村民”，激活了乡村振兴的新引擎。